Может ли иностранец приобрести в Испании жилье в ипотеку?

Испания – одна из самых популярных стран среди состоятельных людей, желающих инвестировать в зарубежную недвижимость. Жилье здесь стабильно растет в цене, к тому же уровень жизни тут очень высок. Чтобы приобрести недвижимость в Испании https://multifunctional.center/catalog/, лучше всего обратиться в профильную фирму. Многих интересует: можно ли иностранцу купить жилье в ипотеку?

Особенности ипотеки для иностранцев

Банки Испании достаточно охотно обслуживают иностранцев (по сравнению с другими европейскими странами). Обычно они готовы предоставить до 60% от стоимости недвижимости. Этой возможностью пользуется около 30-40% иностранцев, приобретающих тут жилье. При этом никаких ограничений по цене объекта нет: главное – доказать свою платежеспособность.

Интересно, что банки готовы одобрить ипотеку, даже если иностранец не планирует проживать в Испании. У зарубежных клиентов есть даже преимущество по сравнению с местными жителями: от них не потребуют поручителя.

Важное требование – легальность и достаточный уровень дохода. Поскольку проверять документы за рубежом сложно, иностранцу лучше предоставить как можно более полный пакет бумаг, подтверждающих его платежеспособность. В ином случае из-за возникших в ипотеке будут отказано.

Доход клиента-иностранца должен как минимум в 3 раза превышать ежемесячный платеж. Важно, чтобы на момент предполагаемого закрытия ипотеки заемщику было не больше 75 лет. Требования предъявляются и к недвижимости: она должна быть ликвидной, поскольку в худшем случае банку придется реализовать ее самостоятельно как объект залога. Если все условия соблюдены, то вероятность одобрения ипотеки достаточно высока.

Комментирование и размещение ссылок запрещено.

Комментарии закрыты.